Al privilegiat entorn natural de Romanyà de la Selva, a Santa Cristina d`Aro, es troba aquesta extraordinària masia històrica, una propietat única que combina patrimoni, negoci i qualitat de vida en un dels indrets més exclusius de la Costa Brava. Amb més de 1.850 m construïts sobre una parcel·la de 2.762 m , aquesta finca representa una oportunitat excepcional per a inversors i emprenedors que busquen un actiu singular amb negoci en funcionament i un enorme potencial de revalorització. Un negoci a punt per començar a funcionar Un dels principals valors d`aquesta propietat són les llicències vigents, un actiu cada vegada més difícil d`obtenir a Catalunya: - 7 apartaments independents amb llicència d`ús turístic (HUT), preparats per al lloguer vacacional. - Restaurant completament equipat, amb cuina professional i llicència de restauració en vigor. - Sala polivalent de 110 m , ideal per a esdeveniments, casaments íntims, retirs de benestar, seminaris o trobades corporatives. - Habitatge privat tipus dúplex de 3 dormitoris, perfecte per viure a la finca mentre es gestiona l`activitat. Una finca amb caràcter i múltiples possibilitats La propietat conserva tota l`essència d`una autèntica masia catalana, amb amplis salons, despatxos, un celler tradicional i espais amb pedra vista que transmeten història i autenticitat. A l`exterior disposa d`àmplies terrasses, jardins, zones de descans i un aparcament amb gran capacitat, tot envoltat d`un entorn natural protegit que garanteix privacitat i tranquil·litat. Actualment compta amb 7 dormitoris dobles i 8 banys, amb possibilitat d`ampliar-ne la capacitat segons les necessitats del projecte. Una ubicació privilegiada Romanyà de la Selva és un dels racons més ben conservats de la Costa Brava, envoltat de natura i molt a prop dels principals punts d`interès: - A només 15 minuts de les platges i cales de Platja d`Aro i S`Agaró. - A **20 minuts de Girona, amb estació d`AVE i aeroport internacional. - En un entorn envoltat de prestigiosos camps de golf, gastronomia de primer nivell i rutes naturals. Una inversió difícil d`igualar Aquesta propietat s`ofereix per 1.600.000 €, cosa que suposa menys de 920 €/m , convertint-se en una de les millors oportunitats d`inversió de la Costa Brava. Les llicències actives permeten evitar llargs processos administratius i iniciar l`activitat de manera immediata, fet que la converteix en un actiu ideal per desenvolupar un hotel boutique, un complex turístic, un centre de benestar (wellness), un espai per a esdeveniments o un exclusiu projecte d`allotjament rural. Venda directa amb la propietat. Sense intermediaris ni comissions. Dossier complet, plànols i documentació disponibles per a compradors interessats. Número API: A11969, número registro: 4314