Ubicada en pleno centro histórico medieval de Calonge, en una calle tranquila y con todo tipo de servicios a pocos pasos, esta magnífica casa de pueblo combina a la perfección el encanto rústico original con una reforma integral, ofreciendo un hogar acogedor, funcional y elegante. La vivienda estará disponible para entrar a vivir a partir de julio de 2026. La propiedad cuenta con 147 m construidos (110 m útiles), distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor de 31 m , con paredes de piedra vista y techos con vigas de madera restauradas. La cocina office, de 20 m , moderna y espaciosa, incorpora una chimenea funcional. En esta misma planta también hay un baño completo y un trastero. La zona de descanso dispone de tres dormitorios dobles exteriores, todos con abundante luz natural, además de un baño completo. En el exterior encontramos una terraza de 11,6 m , un espacio versátil que incluye una zona cubierta destinada a lavandería y a las instalaciones de calefacción. Entre sus calidades destacan la fachada restaurada, la conservación de elementos originales integrados en la reforma, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, calefacción de gas natural y una chimenea de leña en perfecto estado. La vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad vigentes y se encuentra en excelente estado, sin necesidad de realizar ninguna obra. Su ubicación, en el corazón de Calonge, permite disfrutar de un entorno histórico con comercios, colegios y supermercados a pocos minutos, y se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las playas de la Costa Brava, como Sant Antoni, Palamós, Platja d`Aro o Sant Feliu de Guíxols. Girona está a 30 minutos y Barcelona a una hora. IBI: 609,60 € anuales. Tasa de recogida de residuos: 294,41 € anuales. Cédula de Habitabilidad vigente n_ 00945418001. Certificado de Eficiencia Energética con número de registro PKBRP95HX. Superficie útil: 110 m . Año de construcción: 1828. Calonge i Sant Antoni es un municipio declarado como Zona de Mercado Residencial Tensionado. El propietario no tiene la consideración de gran tenedor.Número API: A11969, número registro: 4314